Skebos delårsrapport visar att den löpande verksamheten går bättre än budget. Det är bra med tanke på att bostadsmarknaden just nu har ett överutbud då Skellefteå tappat befolkning, vilket har minskat efterfrågan på bostäder. Aktivt kostnadsarbete och målgruppsfokuseringar har bidragit till att balansera vikande efterfrågan.

Samtidigt justerar Skebo, enligt gällande redovisningsregler, aktuellt värde på några nybyggnadsprojekt, färdigställda och pågående, som inte har öppnats för uthyrning ännu. Det innebär att årets bokslut har belastats med nedskrivningar av fastighetsvärden till ett belopp av cirka 400 mnkr. Dessa nedskrivningar kan återföras när marknaden återigen visar på en ökad efterfrågan. Förutsättningarna vid investeringsbesluten var extrem bostadsbrist. 

- När investeringarna beslutades hade vi helt andra marknadsförutsättningar och det fanns ett stort behov av bostäder. Vi bygger och förvaltar bostäder i ett hundraårsperspektiv och ser ett långsiktigt värde i de investeringar som har genomförts. Regelbundna värderingar och anpassningar efter aktuellt läge är normalt. När uthyrningsgraden ökar igen och fastigheterna successivt fylls kommer också värdet att justeras tillbaka. Vi är beredda på en period som kräver såväl beprövade som innovativa metoder för att överbrygga befolkningsguppet och vi ser positivt på framtiden, säger Helena Markgren.

Skebo står stabilt med stark soliditet och fortsätter arbetet med att förvalta och utveckla bostäder och boendekoncept i Skellefteå kommun, till exempel det nya Komfort+ som det finns stort intresse kring.
Vi ser också tecken på återhämtning som förhoppningsvis är början på starkare inflyttning till Skellefteå.